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楼宇管理哪家好 山西楼宇管理 匠人科技网络 查看

[更新日期:2018-01-14]
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  • 产品型号:
  • 原产地:
  • 品牌:匠人科技
  • 价格:面议
  • 产品数量:不限
  • 产品关键字:楼宇管理软件

杭州匠人网络科技有限公司

产品描述

谁说合同一多就乱?不用专人管理也能很整齐

随着办公房源的增加,签约合同数量也逐渐增加,如果没有一个好的合同管理方式,那后期的保存与查询都将产生压力。对此,上海恒瑞中心早有先见,与CREAMS达成战略合作,利用其智能化合同管理模式,高的效解决租金合同签约管理问题。

项目介绍

恒瑞中心位于上海九泾路262号,在大虹桥的辐射范围之内。距离九号线九亭地铁站1.5km,步行约20分钟。恒瑞中心共有两栋:其中A栋为食品公司企业总部; B栋共六层,总面积约11000㎡,现已出租约5000㎡,包括国际、国内贸易,服装、电子商务、文化传媒、食品、旅游等企业。


恒瑞中心的整体装修风格以现代简约为主,配套齐全。有舒适的咖啡吧,精致的便利店,还配备了超过30人使用的现代化会议室,可供50人同时就餐的食堂等。旨在打造愉悦、舒适、人文的工作场景,给企业和企业员工一个满意的工作空间。现在户型较齐全,有100㎡左右的小面积户型,也有介于100-200㎡之间的户型可供选择,更有超过300㎡的较大户型。


为企业提供所有的管家式后勤服务,包括24小时安保,保洁,工商注册,财务记账,法律咨询,保洁绿植,楼宇管理软件,人事招聘,装修设计,办公家具等在公司运营中所必须的各项服务。


收租催租总是麻烦重重?一个管理工具轻松解决

“现在主要就是做好管理嘛,企业入驻一多,每到收租结算等等这些事情,招商和财务部门都会忙起来。”锦嘉国际负责人说。合同是否到期了?什么时候该去催租了?租金报表要怎么整理?退租企业是否结算清楚?这些问题都是管理过程中要着重考虑的东西。

那么,利用CREAMS可以为“租金”这块实现什么样的用途呢?


“收租列表”中呈现的是整栋楼宇当前的租金状态,收取了多少,逾期了多少,还剩多少账没结清,这些租金明细都明明白白展现给业主,也正是业主所喜欢的形式:简单直观的租金数据具有刺激性。对于逾期未收的企业,也可以由系统统一整理出来,楼宇管理哪家好,而标红的逾期天数将警示管理者:该去对这些企业采取催租手段了。

当然,如有退租情况发生,也能通过CREAMS平台直接进入线上退租流程,由财务人员进行结算与审核,以确认最终欠款是否到账,操作便捷流畅。

如何提高租户满意度?精准分析方能“投其所好”

现如今写字楼业主都知道要通过人性化的增值服务来提升租户满意度和忠诚度,进而达到楼宇资产保值增值的管理目标。但问题是:该怎么做呢?

大数据的价值由此浮出水面。

在CREAMS这套系统里,入驻企业集中在哪些行业,面积占比多少,所有相关数据都可以查询,这种行业的偏好可以为运营人员提供很多参考信息。


比如锦嘉国际的定位以金融、高科技创意行业为主,根据分析结果,针对租户的需求关注点,智能化楼宇管理,会更侧重引入一些创意、科技、互联网类的讲座及兴趣培训等增值服务,这样有利于增强楼内互动性,营造写字楼社交的氛围。

一个简单实用的管理工具提升的不仅仅是效率,更是收益,而这也正是CREAMS能够为锦嘉国际实现的目标,在竭力发展重庆西部商务潮流的进程中,智能化管理将是不可或缺的一步。


助力空间运营商,创立方旗下三大空间正式签署CREAMS


为全的面打通空间运营与科学管理的关系,今日,杭州创立方科技有限公司与CREAMS智慧管楼平台已达成战略合作,此后通过CREAMS的互联网创新式管理操作,将帮助创立方项目在切入办公空间刚需市场的过程中,不断推动办公模式和空间水平的升级。

创立方杭城三部曲:多业态综合空间亟待管理创新


作为一家走在互联网时代前沿的空间运营商,杭州创立方以全的方位社群服务平台运营为基础,力求打造特色产业规模化聚集区,山西楼宇管理,为创业者提供全的方位服务,当前正在运营中的包括以下三大本土空间项目。


青创迭代孵化器


总建筑面积约5000 平方,地处教工路文二路交界真正市心地段,可提供独立办公空间和联合办公工位,真正拎包入驻,提供一站式创业服务。目前已经获评杭州首批众创空间、浙江首批纳入国家科技企业孵化器体系管理、杭州市十佳公益创业活动场地,并当选“杭州市众创空间联盟?副理事长单位”。


翠苑创立方


园区总规划建筑面积1万方,地处学院路文一路交界黄金区位,是杭州企业服务及创业服务主题创业园、服务类明星企业聚集地,集加速的器(产业办公区)、创空间、创业学院、创业咖啡、创业会客厅、创业公寓等多种功能区于一体,旨在集中打造杭州创业服务大厦。


西溪创立方


园区地处西溪路沿线,交通便利,环境优越,总规划建筑面积3万方,是浙江中国制造2025(工业4.0)主题创业园。集中力量打造集产业办公空间、创业学院、创客公寓、创业咖啡、配套商业区等多业态为一体的综合创业园区。


受互联网的熏陶,创立方也一直在寻求管理运营上的新突破。加入互联网智能管理行列后,双方的首度合作,将会带来怎样的变化呢?


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