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当前位置:   首页>数码电脑>软件>工具软件>智能楼宇管理师 广东楼宇管理 匠人科技 [ 更新日期:2018-01-14 ]

智能楼宇管理师 广东楼宇管理 匠人科技

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价格:面议
品牌:匠人科技
商品数量:不限
产品型号:
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经营性质:私营企业
联系电话:15657113050
所在区域:浙江 杭州市
主营产品:写字楼管理系统、楼宇管理软件、园区管理服务
详细说明

项目多涉足广,资产组合让管理更轻松

歆翱运营项目多,涉足领域非常广泛,除了创意园区,还包括艺术中心、商业中心、体育主题公园等。

“我们项目很多,虽然每个项目都有专门专业的负责团队,不过如果有时候想同时要好几个项目的汇总数据,那可能就比较难搞了,得等点时间。” 歆翱运营总监陈总说。

歆翱表示希望尝试从新的管理模式切入,用最简单的操作,去完成原本比较繁琐的人力部分,然后统筹兼顾,把所有分散的项目整合到一个系统里,让管理更轻松。

现在CREAMS的“资产组合”功能就可以轻松解决这个问题。只要登录CREAMS平台,在左侧栏中任意勾选歆翱的项目,这个过程系统已经自动组合了这些大楼,那么接下来就能看到一个比较完整的资产信息,总共几个项目,项目总面积多少、招商完成了多少,在租均价怎么样、入驻企业总数量如何。


纯数据化展示,广东楼宇管理,园区、商业可分可合,从一个项目到多个项目,整体租赁情况了然于心。专业的招商策划团队,更需要精准的数据分析歆翱通过对项目环境设计改造、招商业态整体分析、综合创新理念为项目提供后期资产增值潜力,同时为当地政府招商优质企业带动经济税收。

“我们本身就拥有一只专业的招商策划团队,会针对项目特殊性分别做好专业的前期策划方案及后期的招商执行案。” 歆翱运营总监吴总补充道,“当然在之前,还需要我们的团队人员对招商客户做专门的数据整理,以后倒是可以省力点了。”

CREAMS“招商分析”功能,将带客渠道和成交渠道,客户流失原因都能做到全的分析,有了精准数据的支持,歆翱招商团队可以更快地调整招商策略,制作策划方案,提高成交量和招商效率。


CREAMS还人性化地提供数据明细导出操作,省去专人二次统计的步骤,节约人力成本,提高工作效率。

此外,歆翱也十分注重园区服务。“我们每一家入驻歆翱园区的企业,在入驻中遇到的所有问题,我们都希望能及时解决,无论是企业注册、装修工程、财务代理、融资渠道、企业资源整合还是其它的。CREAMS专门对入驻企业的分析,也更有利于我们了解企业动态需求,做好服务优化。”

未来,歆翱立志成为中国具有影响力的产业物业租赁服务提供商。与CREAMS的合作也将进一步提升其运营管理服务水平,强化对各园区内现有企业的规划引导,打造一个“大数据,全平台,多元化,高的效益”的地产综合服务商。


改造、重组、入驻率达80%,这家园区还会爆发出什么样的能量?

随着双创潮流风靡整个滨江,智能楼宇管理师,各种新兴楼宇、产业园和创业基地纷纷崛起,吸引大批投资家和创业者的目光,其中,以中小型企业为主的创海基地,在全新改造原有产业园的基础上,智能化楼宇管理哪家好,开始崭露头角。日前,CREAMS管楼系统也正式扎根创海基地,此后将以互联网智能模式渗透园区运营的方方面面。

项目简介

创海基地位于滨江区聚园路与江陵路交叉口(聚园路8号) ,地铁1号线西兴站直径1000米,步行10分钟即可到达。园区内环境相对优越,园区外围近滨康综合体、中赢国际、星光大道、龙湖天街,配套齐全。


目前创海基地内入驻率已达80%,包括A、B两栋楼宇,办公空间含毛坯、精装,40—10000方户型可根据需要自由选择,装修比较干净清爽。

经过普通的规模式厂房改建后,创海基地目前已经焕然一新。配备花园式办公环境,再加上周边各种创业产业园的新兴氛围烘托,也成为很多小微企业的办公适宜之地。


“以前我们把主要精力放在招商上了,觉得运营管理的事情不见得有多复杂,后期找几个人收收租金、管管合同就好了。”创海基地负责人笑说。

在CREAMS这个管楼平台逐渐渗透入滨江各大园区的同时,创海基地也对“智慧管楼”有所耳闻。既是赶互联网的潮流,又能对园区管理起到切实的帮助,何乐而不为?


上百家企业租金尽收眼底?一个列表就搞定!

当前央钿创谷宁波区项目的去化率已经达到了100%,企业入驻已满,后续便都是租金收取的事情了。“确实,上百家企业,上百个不一样的合同,租金怎么收也有差异,脑子稍微不够用,就容易被数据给整乱了。”运营者苦笑。


用一个“收租列表”,就能看清楚一栋楼所有的租金收取情况。而且哪些企业已经逾期未缴租了,都能拉出具体的合同看明细,截止到不同的时间段,还差多少没结清,不需要问任何人,通过这一个列表就搞定了。

此外,温岭地区是央钿创谷刚开拓的市场,目前完成了75%的出租率。“剩下的招商部分,也打算慢慢把这个软件用起来,给我们做一些辅助工作。”


温岭项目负责人认为,CREAMS对于招商客户的智能分类管理和系统模式完全遵循了互联网的创新思维,效率很高,这有利于帮助他们提前完成剩余的去化目标。

“使用下来整体感觉还不错,适合我们这种要同时管理很多写字楼的用户。据说还会有新版本,功能这块相信应该会看到不少惊喜。”央钿创谷项目方对CREAMS抱有很大的期待。


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