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深圳市启辉工程检测鉴定有限公司
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深圳市办理房屋租赁检测报告鉴定多少钱

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价格:面议
品牌:
商品数量:不限
产品型号:
所属系列:房屋租赁检测
基本参数
公司名称 深圳市启辉工程检测鉴定有限公司 行业类型 房屋检测鉴定
安全质量检测类型 可靠性检测 服务内容 房屋租赁检测
所在地 深圳 检测类型 安全质量检测
详细说明
深圳市办理房屋租赁检测报告、住宅楼办理房产证房屋安全检测鉴定找哪家,有很多人问,房屋安全性鉴定是怎么划分的,分为几个等级?其实这个早就已经由出具《危险房屋鉴定标准》明确规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级,其中Csu、Dsu级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来,供大家参考:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。


一、房屋安全检测鉴定的一般过程:
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以广东地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
二、房屋租赁检测——材料强度检测:
1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测(同时用酚酞试剂测试碳化深度)。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)第5、6、7章相关内容进行。
1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算;
1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行;
1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行;
1.4 本工程采用统一测强曲线,根据附录B查表得出混凝土强度换算值;
1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2~7.0.3得出;
1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求; 
2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行;
3楼板厚度依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行;
4剪力墙厚度检测依据设计图纸,按《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2进行评定。
5轴线尺寸依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行,
6楼层净高依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行,
7钢筋保护层厚度依据设计图纸,按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定;

联系方式
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联系人 :刘经理
联系电话:15920357535
联系QQ:2629270265
公司地址:广东深圳市宝安区深圳市宝安区沙井马鞍山春和雅苑四栋
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