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陕西众盾建筑工程检测技术有限公司
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汉中危房检测鉴定报价

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价格:面议
品牌:
商品数量:10000
产品型号:
所属系列:危房检测鉴定
基本参数
公司名称 陕西众盾建筑工程检测技术有限公司 行业类型 危房检测鉴定
安全质量检测类型 可靠性检测 服务内容 危房检测鉴定
所在地 陕西 检测类型 安全质量检测
详细说明

一、危房等级评估安全检测鉴定报告项目实例分析:


结构安全性鉴定


根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。


1. 1 上部结构的安全性评定


(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。


(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度最大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3~4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。


(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu 级。


(4) 位移: 砌体结构墙体最大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。


2. 2 地基基础安全性评定


根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为C su级。

3 正常使用性鉴定


3. 1 上部结构的正常使用性评定


(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体最大裂缝宽度大于1. 5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。


(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。


(3) 位移: 砌体结构墙体最大倾斜变形为36mm, 36mm >H /550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。


3. 2 地基基础正常使用性鉴定


根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。


3. 3 正常使用性综合评定


根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,西北民族大学办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为C ss级。


4 结构抗震性能鉴定


该结构未设置构造柱、圈梁,抗震构造不满足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求。抗震验算时,按7度0. 15g验算仍不满足抗震规范要求。因此,该结构抗震性能不满足国家现行规范标准的要求。


5 结构适修性鉴定

该上部结构砌筑用砖及砂浆强度较低,部分墙体受潮、返碱,地面龟裂,墙体受压承载力及抗震承载力不满足规范要求。应对该结构墙体进行加固处理,增强墙体受压及抗震承载力。墙体加固方法多,易于实施,加固后尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,上部结构适修性评定为B′r 级;该建筑地基基础虽然稍难加固,但经过有效加固后,尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,故地基基础适修性评定为B′r 级。因此,该建筑结构适修性评定为B′r /B r 级。


二、危房等级评估安全检测鉴定基础知识——什么样的房屋是危房?


《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。


2.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?


《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为:


A:完好房 B:基本完好房


C:一般损坏房 D:严重损坏房E:危险房。


3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?


《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级:


A级――非危险房 B级――危险点房


C级――局部危险房 D级――整幢危险房


4.发现房屋有危险,可以找谁来鉴别?

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