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陕西众盾建筑工程检测技术有限公司
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当前位置:   首页>商务服务>技术服务>专业技术服务>房屋安全检测鉴定丨众盾房屋检测鉴定丨房屋检测报告 [ 更新日期:2018-09-10 ]

房屋安全检测鉴定丨众盾房屋检测鉴定丨房屋检测报告

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价格:面议
品牌:
商品数量:99999
产品型号:
所属系列:房屋检测鉴定
基本参数
公司名称

陕西众盾建筑工程检测技术有限公司

服务内容

房屋安全检测,房屋质量检测,危房安全检测

专业领域

房屋安全检测,房屋质量检测,危房安全检测

咨询热线

17765006030

所在地

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详细说明

  陕西众盾房屋安全质量检测鉴定中心 咨询热线

  

  

  

  1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。

  2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

  3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。

  4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。

  5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

  1、 严把材料质量关,对不合格的材料坚决不用。

  2、 严格按规范施工、砌体应上、下错缝,内外搭接,水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝,转角和交换处应同时砌筑,半砖使用率不得超过5%。

  3、 认真分析房屋结构,合理安排施工工序,应先建主体后建附属,先建重而高部分,后建轻而低部分,对大面积现浇板,应设置后浇带。

  4、 对沉降缝、伸缩缝等,一定要将缝内杂物剔除干净,使缝能正常发挥作用。

  5、 承重或非承重构造柱与墙体间应设2Φ6拉结筋,间距为八皮砖,每端伸入墙内1米或到洞口边。

  6、 预制过梁遇构造柱,当搭接长度不足250毫米时,应改为现浇,伸入构造柱内。

  钢筋混凝土结构构件

  1、柱、墙

  (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。

  (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。

  (c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。

  (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。

  1、斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沈降,使墙体承受较大的剪力,当砌体受拉应力超过其抗拉强度时,即发生断裂。

  2、裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,便窗间墙受到较大的水平剪力,当砂浆强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。

  3、垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀沉降时,窗间墙因受荷载较大,窗台因其上伏有窗重,荷载很少,因此窗台墙相当于反梁而窗间墙相当于反梁支座,窗台墙因反向变形过大而开裂,上宽下窄。

  防治措施

  1、 加强地基勘察。验槽时应钎探,以探明局部软弱土层。对照勘探报告,辨别土层成分,防止因未作土样分析而将某些特性土,如膨胀土、湿陷黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分,应处理后,方可进行基础施工。

  2、 合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时,均应从基础开始设置沉降缝。

  3、 加强上部结构刚度,提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时,可以适当调整不均匀沉降。

  陕西众盾房屋安全质量检测鉴定中心 咨询热线

  欢迎来到房屋安全检测鉴定丨众盾房屋检测鉴定丨房屋检测报告页面,由陕西众盾建筑工程检测技术有限公司为您提供 ,联系电话是17791717224,联系手机是17791717224, 地址陕西西安市东元路天丰东环广场,主要经营房屋质量检测鉴定、房屋安全检测鉴定、钢结构安全检测、建筑工程质量鉴定。
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