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陕西众盾建筑工程检测技术有限公司
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当前位置:   首页>商务服务>技术服务>专业技术服务>房屋安全检测鉴定丨众盾房屋检测鉴定丨房屋检测报告 [ 更新日期:2018-07-09 ]

房屋安全检测鉴定丨众盾房屋检测鉴定丨房屋检测报告

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价格:面议
品牌:
商品数量:99999
产品型号:
所属系列:房屋安全检测
基本参数
公司名称 陕西众盾建筑工程检测技术有限公司 服务内容 房屋安全检测,房屋质量检测,危房安全检测
专业领域 房屋安全检测,房屋质量检测,危房安全检测 咨询热线 17765006030
所在地 其他
详细说明

陕西众盾房屋安全质量检测鉴定中心  咨询热线

1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。
2
、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3
、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。
4
、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5
、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

 1、 严把材料质量关,对不合格的材料坚决不用。
       2
、 严格按规范施工、砌体应上、下错缝,内外搭接,水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝,转角和交换处应同时砌筑,半砖使用率不得超过5%。
       3
、 认真分析房屋结构,合理安排施工工序,应先建主体后建附属,先建重而高部分,后建轻而低部分,对大面积现浇板,应设置后浇带。
       4
、 对沉降缝、伸缩缝等,一定要将缝内杂物剔除干净,使缝能正常发挥作用。
       5
、 承重或非承重构造柱与墙体间应设2Φ6拉结筋,间距为八皮砖,每端伸入墙内1米或到洞口边。
       6
、 预制过梁遇构造柱,当搭接长度不足250毫米时,应改为现浇,伸入构造柱内。

钢筋混凝土结构构件

1、柱、墙
(a)
柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
(b)
墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
(c)
柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100
(d)
柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。

1、斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沈降,使墙体承受较大的剪力,当砌体受拉应力超过其抗拉强度时,即发生断裂。
       2
、裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,便窗间墙受到较大的水平剪力,当砂浆强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。
       3
、垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀沉降时,窗间墙因受荷载较大,窗台因其上伏有窗重,荷载很少,因此窗台墙相当于反梁而窗间墙相当于反梁支座,窗台墙因反向变形过大而开裂,上宽下窄。
   
防治措施
       1
、 加强地基勘察。验槽时应钎探,以探明局部软弱土层。对照勘探报告,辨别土层成分,防止因未作土样分析而将某些特性土,如膨胀土、湿陷黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分,应处理后,方可进行基础施工。
       2
、 合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时,均应从基础开始设置沉降缝。
       3
、 加强上部结构刚度,提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时,可以适当调整不均匀沉降。

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联系人 :杜先生
联系电话:17791717224
联系QQ:854454546
公司地址:陕西西安市东元路天丰东环广场
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