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陕西众盾建筑工程检测技术有限公司
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当前位置:   首页>商务服务>技术服务>安全检测服务>汉中市丨榆林市房屋安全检测鉴定公司 [ 更新日期:2018-09-10 ]

汉中市丨榆林市房屋安全检测鉴定公司

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价格:面议
品牌:
商品数量:99999
产品型号:
所属系列:房屋安全检测鉴定
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经营性质:合资企业
联系电话:17791717224
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所在区域:陕西 西安市
主营产品:房屋质量检测鉴定、房屋安全检测鉴定、钢结构安全检测、建筑工程质量鉴定
基本参数
公司名称

陕西众盾房屋检测鉴定中心

行业类型

房屋安全检测鉴定

安全质量检测类型

可靠性检测

服务内容

房屋安全检测鉴定

所在地

陕西

检测类型

安全质量检测

详细说明

  陕西众盾房屋检测鉴定中心

  房屋检测基本流程介绍:

  (一)受理委托1

  、受理房屋安全鉴定的范围:已建成验收并正式交付使用的房屋。(1

  )达到规定使用年限的房屋;(2)公共场所5年未作安全鉴定的;(3

  )由于行为人(含单位)

  任意拆改房屋主体结构,或明显加大房屋荷载,或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;(4

  )因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;(5)改变房屋用途,

  危及房屋安全的;(6

  )发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素,危及房屋安全的。

  各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。2、查验委托人下列合法证件之一并复印归档:(1

  )房屋所有权证;(2)住房租约或凭证;(3

  )买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书;(4)

  仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。3、指导委托人填写《房屋安全鉴定委托书》

  ,与委托人约定现场查勘日期,并交待准备事项。4、鉴定收费:(1

  )凡委托鉴定的房屋均按

  收费标准预收房屋安全鉴定费,由委托人缴纳。鉴定为危房的,该费用由责任人承担。(2)鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。(3

  )鉴定费一般按栋和建筑面积计收,具体收费标准见相关文件。

  (二)初始调查1

  、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持

  有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名,其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。2

  、向委托人调查被鉴定房屋的历史和

  现状,使用、维修、改建及其他有关情况,收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。3

  、制定现场查勘方案(包括重点检查项目),准备必要的检测工具,仪

  器等。(三)现场查勘1

  、查勘工作应本着先室外(包括地下设施,相邻建筑的相互关系)后室内,先下层后上层,按地基基础、墙、

  柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。2

  、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目,应仔细查勘。3

  、绘制房屋平面图,并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。

  (四)检测验算1

  、在现场时,要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有:沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝(宽、长、深)

  ,砌

  体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目(如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测)

  ,应另委托专业检测机构进行检测。?2

  、必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。3

  、将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表,对检测结果的描述要准确具体。(五)鉴定评级?1

  、

  对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行全面分析,综合评定,对照建设部颁《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99

  )或《房屋完损等级标准(试行本)

  》及有关规范、标准,确定房屋的危险程度或损坏等级。2

  、危险房屋的鉴定结论,要抓住地基基础及结构构件两方面并结合房屋的历史状态、环境影响以及发展趋势,

  全面分析、综合判断。3、按判定的鉴定结论,提出原则性的处理建议。

  (六)出具报告1、

  《房屋安全鉴定报告》由鉴定人员编写并签字,审核人审

  签,并经主管部门负责人审签同意后,加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。?2、鉴定报告按市房产局统一的撰写要求,采用A4

  幅面,微机制作。3、鉴定报告以栋为单位编写(即每一栋就应写一份鉴定

  报告)

  ,一式四份(鉴定单位及主管机关各一份,委托人或委托单位两份),涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产局备案。4

  、从委托鉴定之日到鉴定报告送达委托人,一般不超过20日。

  (七)资料归档1

  、凡涉及房屋安全鉴定的各种原始资料:鉴定委托书、调查记录、

  勘查记录、检测记录、照片、图表、录像片、鉴定报告副本等由市、区鉴定主管部门按职责范围整理归档。2

  、资料归档时应按栋装订成册,并按区、街顺序编号,分别由各鉴定主管部门存档保管。

  陕西众盾房屋检测鉴定中心 汉中市房屋安全检测鉴定 榆林市房屋安全检测鉴定公司

欢迎来到汉中市丨榆林市房屋安全检测鉴定公司的页面,由陕西众盾建筑工程检测技术有限公司为您提供,联系电话是17791717224,地址位于陕西西安市东元路天丰东环广场,主要经营房屋质量检测鉴定、房屋安全检测鉴定、钢结构安全检测、建筑工程质量鉴定。
联系方式
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联系人 :杜先生
联系电话:17791717224
联系QQ:854454546
公司地址:陕西西安市东元路天丰东环广场
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