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微信认证| 公司名称 |
广东方十 |
服务范围 |
全国各地 |
| 所在地 |
广东 |
品牌 |
房屋检测 |
龙华区房屋*房屋可靠性检测鉴定住房质量安全检测中心
楼房改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指楼房在改变原本设计使用用途和使用功能后楼房结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷;
建筑与结构概况(应包括图纸状况、建筑立面、层高、平面布局与功能等，结构体系、构造特点分析等);
钢筋检测主要是对楼房混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，楼房安全鉴定机构利用的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪探头与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。
调查楼房建造信息资料;
调查楼房的历史沿革;
检查核对楼房实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
检查楼房的结构布置和构造连接及结构体系;
检查测量楼房的倾斜和相对不均匀沉降;
对存在的问题提出处理建议。
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确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;
检测楼房损伤情况;
检测楼房结构体系状况;
对存在的问题提出处理建议。
优秀历史建筑评估检测
从历史保护的角度，对建筑进行检测评估。
发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响楼房正常使用;
周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
危及楼房安全、正常使用的其它情形。
定期做楼房检测安全鉴定排查楼房隐患，保证楼房的安全使用。
抗震鉴定有效性与经济性，
多年来的研究和震害经验已经表明，经过抗震鉴定后，对楼房进行针对性的加固，能够使建筑结构都能经受强烈的地震作用而不产生严重的破坏，使楼房在地震当中震害大幅减少。
一般建筑完损状况的检测 查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基相关资料，建筑概况、用途、层数、修建年代等一些资料。如果建筑物为裙房加塔楼形式，应该调查裙房结构与塔楼结构间是否设置沉降缝，如桩基为预制桩，需要查清楚桩接头位置及构造;对周边楼房结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行全方位的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细的记录出楼房建筑构件损坏部位、范围和程度，记录之后布置裂缝监测点。方便与地下工程施工完成后的楼房检测成果进行对比，并且指出发生变化的部位及变化情况。
龙华区房屋*房屋可靠性检测鉴定住房质量安全检测中心
楼房完损检测应采用照片、图纸等辅助手段记录楼房的完损状态，宜辅以主要裂缝分布图。裂缝、渗漏等损伤位置的描述应明确所在的楼层、房间、构件、位置(顶部、底部、侧面等)、走向和宽度(裂缝)、范围或程度等。应尽可能的分清损伤性质，如裂缝是否贯穿、结构构件的损坏还是建筑装修的损坏等，并在表述时加以区分。
严重损坏房。楼房年久失修，构件有明显变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水卫、电照的管线、器具和零件残缺及严重损坏，需进行大修或翻建、改建。
采用超声波脉冲反射法。超声波从一种均匀介质传播到另一种均匀介质时，分界面上会发生声的反射，从探头发射的超声波，经过延迟块而进入被测件，超声波到达分界面时，而被反射回来，又通过延迟块被接收探头接收，测出发射脉冲到接收脉冲之间的时间，扣除延迟块时间，根据声速、时间、距离三者关系，求出被测件的厚度。即仪器显示的厚度值。如2～100mm的仪器显示值为20.88，即20.88mm，其精确度为0.01mm.
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