呼市房屋损坏安全检测鉴定报告

　　呼和浩特市房屋安全检测鉴定公司是一家第三方房屋检测鉴定的公司，是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、施工等资质。公司从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、学校抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供房屋安全鉴定报告。

　　公司承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、学校、大型楼盘、民房、古建筑、宾馆酒店等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作，欢迎来电咨询。

　　呼市房屋损坏安全检测鉴定报告

　　随着现代科技的发展，工业与民用建筑都在向多功能、大跨度、大空间结构发展，因此组合结构施工技术越来越多的被应用于大型公共建筑。钢与混凝土的组合结构可以发挥钢与混凝土各自的特长，解决大空间支模的难度，节省工期，并且具有刚度大、抗震性能好、节省钢材、降低造价、施工方便等一系列优点。

　　房屋安全如何鉴定

　　一、什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定

　　当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

　　㈠、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　㈡、房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　㈢、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　二、在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的?

　　㈠、未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开(堵)外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建(构)筑物。

　　㈡、在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。

　　㈢、装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为。

　　三、建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定

　　进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动前，应应委托房屋安全鉴定单位对下列房屋进行鉴定：

　　㈠、距离2倍开挖深度范围内的房屋;

　　㈡、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;

　　㈢、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;

　　四、房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料?

　　(一)房屋安全鉴定的类别很多，主要有：

　　1.房屋可靠性鉴定：

　　(1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;

　　(2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;

　　(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;

　　(4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;

　　2.灾后房屋损伤程度鉴定：

　　(1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;

　　(2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

　　3.施工周边房屋安全鉴定：

　　(1)施工前的证据保全鉴定;

　　(2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

　　4.房屋损害纠纷鉴定;

　　5.危险房屋鉴定;

　　6.生产经营场所房屋安全鉴定;

　　(二)申请房屋安全鉴定时需提交相关资料

　　1.房屋可靠性鉴定

　　房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等

　　涉及到地基基础问题时要提供地质资料

　　2.危险房屋鉴定

　　房屋产权资料等

　　3.施工周边房屋安全鉴定

　　拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等

　　4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定

　　房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等

　　5.房屋损害纠纷鉴定

　　属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。

　　1.必要时提供施工监理及验收资料，2.属司法委托案件应提供起诉书和答辩状。

　　6.建筑结构抗震鉴定

　　房屋原结构设计图

　　7.房屋建筑年代鉴定

　　房产证和测绘图复印件，必要时提供相关图纸。

　　呼市厂房损坏安全检测鉴定报告

　　随着社会经济的发展，小城镇私人房屋渐渐改变了使用用途，由从前的住宅改为超市，由从前的宿舍改为办公室或仓库等等。在这些改变当中，最需要注意的是房屋完损状况、结构是否安全。

　　危房改造检测鉴定鉴定的程序

　　⒈申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。

　　2.鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。

　　鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行：

　　⑴受理申请;

　　⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状;

　　⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　⑷检测验算，整理技术资料;

　　⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

　　⑹签发鉴定文书一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

　　2)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4)结构体系复核检测;

　　5)构件尺寸和配筋复核检测;

　　6)结构材性检测;

　　7)房屋完损状况检测;

　　8)房屋倾斜及沉降测量;

　　9)结构验算与安全性分析;

　　10)抗震性能评估;

　　11)出具鉴定报告。