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佛冈房屋检测中心

发布时间 : 2021/3/26 23:13:27

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  佛冈房屋检测中心

  欢迎来电咨询:166-2002*3371

  我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工

  广东方十房屋安全鉴定有限公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足广州,的检测、鉴定、认证机构,在工程技术服务领域享有较高知名度,从事建筑工程质量检测、房屋质量检测、建筑抗震安全性评价、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体,专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务公司,是集设计、施工、检测于一体的工程技术管理咨询公司。

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  2.7 房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位。

  3.房屋完损标准

  3.1 完好标准

  3.1.1 结构部分

  3.1.1.1 地基基础:有足够承载能力,无超过允许范围的不均匀沉降。

  3.1.1.2 承重构件:梁、柱、墙、板、屋架平直牢固,无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。

  3.1.1.3 非承重墙:

  a.预制墙板节点安装牢固,拼缝处不渗漏;

  b.砖墙平直完好,无风化破损;

  c.石墙无风化弓凸;

  d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体完整无破损。

  3.1.1.4 屋面:不渗漏(其他结构房屋以不漏雨为标准),基层平整完好,积尘甚少,排水畅通。

  a.平屋面防水层、隔热层、保温层完好;

  b.平瓦屋面瓦片搭接紧密,无缺角、裂缝瓦(合理安排利用除外),瓦出线完好;

  c.青瓦屋面瓦垄顺直,搭接均匀,瓦头整齐,无碎瓦,节筒俯瓦灰梗牢固;

  d.铁皮屋面安装牢固,铁皮完好,无锈蚀;

  e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整,油毡屋面牢固无破洞。

  3.1.1.5 楼地面:

  a.整体面层平整完好,无空鼓、裂缝、起砂;

  b.木楼地面平整坚固,无腐朽、下沉,无较多磨损和稀缝;

  c.砖、混凝土块料面层平整,无碎裂;

  d.灰土地面平整完好。

  3.1.2 装修部分:

  3.1.2.1 门窗:完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀,其他结构房屋无油漆要求)。

  3.1.2.2 外抹灰:完整牢固,无空鼓、剥落、破损和裂缝(风裂除外),勾缝砂浆密实。

  其他结构房屋以完整无破损为标准。

  3.1.2.3 内抹灰:完整、牢固,无破损、空鼓和裂缝(风裂除外);

  其他结构房屋以完整无破损为标准。

  3.1.2.4 顶棚:完整牢固,无破损、变形、腐朽和下垂脱落,油漆完好。

  3.1.2.5 细木装修;完整牢固,油漆完好。

  3.1.3 设备部分

  3.1.3.1 水卫:上、下水管道畅通,各种卫生器具完好,零件齐全无损。

  3.1.3.2 电照:电器设备、线路、各种照明装置完好牢固,绝缘良好。

  3.1.3.3 暖气:设备、管道、烟道畅通、完好,无堵、冒、漏,使用正常。

  3.1.3.4 特种设备:现状良好,使用正常。

  后,当该地区是一个大灾难,自然灾害如洪水、地震、影响房屋质量检测过程中掌握的具体灾害情况,准确评价的安全地区的房子,所以可以更好地安排后续工作安全以及放置问题影响家庭。

  房屋质量检查不仅能保证建筑的质量和安全,还能保障人们的生命财产安全,促进现有住房资源的充分合理利用,在一定程度上保障社会的稳定。

  房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。

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